<span style="font-weight: bold;">NAVE INDUSTRIAL EN RENTA – IRAPUATO, GUANAJUATO</span><div><br></div><div>Superficie: 700 m²</div><div>Renta: $52,500 MXN + IVA</div><div><br></div><div>Nave industrial ubicada dentro de un Parque Industrial AAA, en una ubicación estratégica de Irapuato, con excelente conectividad, acceso inmediato a las principales vialidades y cercanía al transporte público.</div><div><br></div><div>Ideal para empresas de logística, almacenamiento, distribución o manufactura, ofreciendo infraestructura de primer nivel y altos estándares de calidad, seguridad y eficiencia.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características:<br><br></span></div><div>Superficie de 700 m².</div><div>Altura libre mínima de 9 metros.</div><div>Piso de concreto MR42 de alta resistencia.</div><div>Cubierta KR18.</div><div>Andén de carga y descarga.</div><div>Rampa niveladora.</div><div>Patio de maniobras.</div><div>Área de oficinas.</div><div>8 cajones de estacionamiento.</div><div>Casetas de vigilancia con acceso controlado.</div><div>Sistema de videovigilancia.</div><div>Alumbrado.</div><div>Uso de suelo industrial.</div><div>Ubicación dentro de parque industrial.<br><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Beneficios:</span></div><div>Parque Industrial Clase AAA.</div><div>Excelente conectividad para transporte de mercancías.</div><div>Infraestructura diseñada para operaciones industriales de alto rendimiento.</div><div>Posibilidad de realizar proyectos Build to Suit (BTS), adaptando el inmueble a las necesidades específicas de cada empresa.<br><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Requisitos:</span></div><div>2 meses de depósito en garantía.</div><div>1 renta corriente.</div><div>Aval con bien inmueble.</div><div>Póliza jurídica.</div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad para empresas que buscan instalarse en una de las zonas industriales con mayor crecimiento del Bajío, con instalaciones modernas y listas para operar.</div><div><br></div>